Ny kledning på Jessheim – oppgrader fasaden

Jessheim og Ullensaker kommune har mange eneboliger og rekkehus fra 60-, 70- og 80-tallet. Etter flere tiår med Romerikes kalde vintre og varme somre er kledningen på svært mange av disse husene moden for utskifting. Enten du bor i Jessheim sentrum, Kløfta, Gardermoen-området, Hovseter eller ved Nordbytjernet, ser vi de samme utfordringene: flassende maling, sprukne bord, mose og fuktskader som gradvis svekker konstruksjonen.

Å bytte kledning gir deg flere fordeler:

  • Nytt utseende – huset får et moderne og velholdt preg som løfter hele eiendommen

  • Værbeskyttelse – ny kledning med vindsperre beskytter konstruksjonen mot fukt, vind og råte

  • Energieffektivitet – kombinert med etterisolering kan du redusere varmetapet med opptil 30 %

  • Økt boligverdi – i en vekstkommune som Ullensaker kan en oppgradert fasade gi betydelig verdistigning

Pris på ny kledning på Jessheim (2026)

Prisen på ny kledning avhenger av materialvalg, husets størrelse og tilstand. Her er en oversikt over de vanligste materialene med oppdaterte priser for 2026:

Material

Pris per m² (inkl. montering)

Vedlikehold

Levetid

Trekledning

1 100–1 800 kr

Maling hvert 5–8 år

30–40 år

Komposittkledning

1 500–2 500 kr

Minimalt

40–50 år

Fibersement

2 200–3 500 kr

Svært lite

50+ år

Metallkledning

2 800–4 200 kr

Nær vedlikeholdsfritt

40–60 år

Prisene inkluderer demontering av gammel kledning, vindsperre, lekter og montering av ny kledning. Stillasje og eventuelle tillegg for beslag og hjørner kommer i tillegg.

Eksempler på totale prosjektkostnader

For å gi deg et realistisk bilde av hva et komplett kledningsbytte koster i Ullensaker, har vi satt opp noen typiske eksempler:

Prosjekt

Fasadeareal

Material

Estimert totalpris

Enebolig Jessheim sentrum

150 m²

Komposittkledning

230 000–380 000 kr

Enebolig Kløfta

130 m²

Trekledning

145 000–235 000 kr

Rekkehus Gardermoen-området

85 m²

Trekledning

95 000–155 000 kr

Prisene er veiledende og varierer med husets utforming, tilstand, antall vinduer og andre detaljer. Kontakt oss for et nøyaktig tilbud.

Hvilket kledningsmateriale passer best på Jessheim?

Romerike er kjent for et innlandsklima med kalde vintre, tørr luft og store temperatursvingninger mellom sesongene. Jessheim og omegn kan oppleve ned mot minus 25 grader om vinteren og over 30 grader om sommeren. Dette stiller strenge krav til kledningen:

  • Trekledning – det mest tradisjonelle valget som passer godt til eldre boliger der du vil beholde et klassisk uttrykk. Krever jevnlig vedlikehold med maling eller beis, noe som er spesielt viktig i Romerikes tørre og kalde klima der treverket arbeider mye.

  • Komposittkledning – det mest populære valget blant boligeiere i Ullensaker akkurat nå. Ser ut som tre, men tåler store temperatursvingninger og UV-stråling uten maling. Perfekt for deg som vil ha et pent resultat med minimalt vedlikehold.

  • Fibersement – ekstremt slitesterkt materiale som tåler alt Romerike-klimaet kan by på. Passer spesielt godt til moderne arkitektur og nyere boliger i utbyggingsområdene rundt Jessheim.

  • Metallkledning – gir et eksklusivt og moderne uttrykk. Vedlikeholdsfritt og svært holdbart, men har høyere pris per kvadratmeter.

For typiske eneboliger fra 70- og 80-tallet på Jessheim og Kløfta anbefaler vi ofte komposittkledning – det gir et flott resultat, lang levetid og minimalt vedlikehold til en fornuftig pris. Materialet tåler de store temperatursvingningene på Romerike uten å sprekke eller miste farge.

Kombiner med etterisolering

Når kledningen først er av, har du en unik mulighet til å etterisolere ytterveggen. Det gir stor effekt til lav merkostnad, fordi mye av arbeidet allerede er gjort. På Jessheim, der vintrene er kalde og strømprisene merkes godt, er etterisolering spesielt lønnsomt.

  • Tilleggskostnad: 500–1 200 kr/m² ekstra for isolasjon

  • Energisparing: opptil 20–30 % reduksjon i oppvarmingskostnader

  • Enova-støtte: du kan søke om opptil 150 kr per m² (maks 37 500 kr) i tilskudd for etterisolering av yttervegger

  • Komfort: jevnere innetemperatur, mindre trekk og et merkbart varmere hus gjennom Romerikes kalde vintre

Boligfasade tilbyr en komplett Energipakke fra 229 000 kr som inkluderer ny kledning, etterisolering og vindsperre – alt utført i ett og samme prosjekt. Dette er den smarteste måten å oppgradere fasaden på, fordi du slipper å betale dobbelt for stillas og arbeidstimer.

Prosessen for kledningsbytte

Slik foregår et typisk kledningsbytte med Boligfasade:

  • Befaring og vurdering – vi kommer hjem til deg for å inspisere fasaden, ta mål og diskutere ønsker og behov

  • Tilbud – du mottar et detaljert og uforpliktende tilbud med materialvalg, priser og tidsplan

  • Demontering – gammel kledning fjernes forsiktig, og vi vurderer tilstanden på konstruksjonen under

  • Vindsperre – ny vindsperre monteres for å sikre tett og fuktsikker yttervegg

  • Etterisolering (valgfritt) – ekstra isolasjon legges inn dersom du ønsker bedre energieffektivitet

  • Ny kledning – det nye kledningsmaterialet monteres med korrekt lufting og underlag

  • Beslag og detaljer – vindusbeslag, hjørner og overganger ferdigstilles for et komplett resultat

  • Opprydding – alt avfall sorteres og kjøres bort, og eiendommen etterlates ryddig

Tidsbruk: Et typisk kledningsbytte på Jessheim tar mellom 2 og 4 uker, avhengig av husets størrelse og omfanget av arbeidet.

Vanlige spørsmål

Trenger jeg byggetillatelse for å bytte kledning på Jessheim?

Vanligvis ikke. Bytte av kledning med samme type materiale regnes normalt som vedlikehold og krever ikke søknad til Ullensaker kommune. Dersom du endrer fasadens utseende vesentlig, for eksempel fra tre til metallplater i en annen farge, kan det kreve melding til kommunen. Vi hjelper deg med å avklare dette.

Når er den beste tiden å bytte kledning på Jessheim?

Sesongen fra april til oktober er ideell, da vi har stabile og tørre værforhold på Romerike. Mange bestiller befaring på vinteren for å sikre plass tidlig i sesongen. Vi anbefaler å planlegge i god tid, da våren er den mest populære perioden.

Kan vi bo i huset mens arbeidet pågår?

Ja, absolutt. Alt arbeid foregår utvendig, og du kan bo helt normalt i boligen under hele prosjektet. Vi tar hensyn til inngangsparti og terrasse slik at du har tilgang til boligen til enhver tid.

Hvilken garanti gir dere?

Du har 5 års reklamasjonsrett på utført arbeid, i tråd med håndverkertjenesteloven. I tillegg har materialene produktgaranti fra leverandøren – lengden varierer med produkt. Du får full dokumentasjon på alt arbeid og materialer.

Dekker dere hele Ullensaker kommune?

Ja, vi utfører oppdrag i hele Ullensaker – inkludert Jessheim, Kløfta, Borgen, Nordkisa og områdene rundt Gardermoen. Vi dekker også nabokommuner på Romerike som Eidsvoll, Nannestad og Gjerdrum.

Relaterte artikler og lokale guider

Bestill gratis befaring på Jessheim

Vil du vite hva ny kledning vil koste for akkurat din bolig? Vi tilbyr gratis og uforpliktende befaring i hele Ullensaker – fra Jessheim sentrum og Kløfta til Gardermoen-området og Nordbytjernet.

Under befaringen vurderer vi fasadens tilstand, diskuterer materialvalg og gir deg en konkret pris. Du mottar deretter et skriftlig tilbud uten forpliktelser.

Bestill gratis befaring – vi kontakter deg innen 24 timer for å avtale et tidspunkt som passer.